Demers & Beaulieu

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Demers & Beaulieu

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 774-9563
Bureau : 450 705-3612
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Notre-Dame-des-Prairies |
424 900$

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14, Av. des Érables, Notre-Dame-des-Prairies
No Centris 15303245

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Un immeuble qui se paye tout seul! Voici l'un des immeubles les plus rentables sur le marché du secteur en ce moment! Avec 36 960 $ de revenus annuels et des avis de renouvellement déjà envoyés, les revenus pourraient bientôt dépasser 40 000 $. 4 petits logements ultra rentables, 'cashflow' positif dès l'achat, secteur tranquille et en demande, fort demande de location. Une occasion rare d'investir dans un immeuble qui génère du profit dès aujourd'hui tout en couvrant toutes ses dépenses.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1971
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.08 m x 8.09 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.29 m x 30.48 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.08 m
Profondeur du bâtiment
8.09 m
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
557.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
221$ (2024)
Taxes municipales :
3 902$ (2025)
Total
4 123$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
95 900$
Bâtiment
190 800$
Total
286 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 800$
Déneigement / pelouse
1 035$
Autre
1 632$
Assurances
2 012$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 544$
Total des revenus
38 544$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Biens et effets personnels des locataires.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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